Nabídka bytů a realit: VÝHODNÁ INVESTICE - PRODÁM RODINNÝ DŮM V NOVÉM MALÍNĚ BEZ REALITNÍ KANCELÁŘE

9. 3. 2026, 14:42

Nabízím k přímému prodeji rodinný dům v obci Nový Malín (okres Šumperk) o celkové výměře pozemku 1 140 m² – bez provize realitní kanceláře.
Základní informace:
• Dispozice: 4+1
• Užitná plocha domu: 263 m²
• Zahrada: 877 m² s ovocnými stromy a keři
• Dům je částečně podsklepen
Dispozice domu:
1. Nadzemní podlaží:
2 obytné místnosti, kuchyň, špajz, chodba, zádveří, veranda, koupelna a samostatné WC.
2. Nadzemní podlaží
2 samostatné pokoje.
Velkým bonusem je prostorná půda, která svou velikostí a řešením přímo vybízí k vestavbě dalších pokojů.
Technické informace:
• Vytápění: plynové
• Doplnění alternativního vytápění krbem (komín), dům byl vytápěn i kotlem na tuhá paliva
• Ohřev vody: elektrický bojler
• Napojení na: elektřinu, vodovod, kanalizaci a plyn
Další stavby a možnosti:
Součástí nemovitosti je garáž, hospodářský objekt, technické zázemí a další větší prostor, který lze přebudovat na dílnu, sklad či další obytné místnosti. Nemovitost tak nabízí široké možnosti využití – ideální i pro podnikání nebo vícegenerační bydlení.
Zahrada plná potenciálu:
Rozlehlá zahrada s ovocnými stromy a keři poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, dostavbu bazénu, pergoly nebo dětského hřiště. Součástí pozemku je skleník.
Lokalita:
Obec nabízí kompletní základní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, obchod, restaurace, zdravotní středisko, lékárnu i knihovnu. Výborné dopravní spojení směrem na Šumperk i Olomouc, zastávka autobusu i vlaková stanice jsou v dostupné vzdálenosti 5 a 10 min chůze. Dojezdová vzdálenost do města Šumperk cca 15 minut. Tato nemovitost je ideální pro rodinu, která hledá prostorné bydlení s velkým pozemkem a možností dalšího rozšíření a zároveň chce ušetřit za provizi realitní kanceláře.
Cena: 5 240 000 Kč
Při rychlém jednání MOŽNOST SLEVY.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, o realitní kanceláře nemám zájem.
TEL 775 236 530

Cena: 5 240 000,- Kč

Kontaktní údaje:

775 236 530
NOVÝ MALÍN