Nabídka bytů a realit: Prodej dobře řešeného bytu 3+1 v původním stavu, 70 m2, Lidická 41, Šumperk

8. 9. 2025, 18:01

Nabízím ke koupi dobře řešený byt 3+1 (70 m2), a to ve 4.NP/8 revitalizovaného (PENB C) panelového domu na ul. Lidická č.o. 41 v Šumperku.

V bytě jsou neprůchozí pokoje, komora (2,79 m2), krytý balkon (1,74 m2), další komora (1 m2) na chodbě a sklepní kóje (1 m2). Dále je možné využívat společnou sušárnu a kolárnu. Do suterénu domu lze vstoupit také bočním vchodem/vjezdem.

Až na plastová okna a stoupačky je byt v původním stavu určenému k celkové rekonstrukci. Aktuální paušální měsíční náklady činí 770 Kč + cca 4.500 Kč na energie a služby (kalkulace pro 4člennou rodinu vč. el.). Veškeré revitalizace domu jsou již zaplaceny, hradí se pouze průběžný fond oprav. Dům je zateplen, je zde nový výtah a zastřešený vstup do domu. Žádné další investice nejsou v nejbližších letech v plánu.

Před domem je několik herních prvků pro děti (mini dětské hřiště), parkování překvapivě bez problémů, vedle domu pizzerie Palermo, přes silnici supermarket Hruška a kousek dál Billa. Do centra města je to 5 min. chůze. Do 10 min. chůze jsou hned 2 ZŠ a MŠ. Orientace bytu JZ (3 místnosti), SZ (1 místnost).

Vzhledem k výše uvedenému je tato nabídka určena zejména investorům, kteří byt dokáží rekonstruovat a následně po této modernizaci nabídnout již koncovým uživatelům, ať už ke koupi či k pronájmu. Případně přímo koncovým uživatelům, kteří si byt umí zrekonstruovat dle vlastních potřeb a představ. Nabídka je pak vhodná především pro rodiny s 1-2 dětmi.

Byt je bez jakékoliv právní či finanční zátěže, připraven k prohlídkám a ke koupi.

Další informace získáte na uvedených kontaktech.

Cena: 3 100 000,- Kč

Kontaktní údaje:

Vladimír Valouch
vladimirvalouch@ostrovrealit.c
733644665
Lidická 496, Šumperk