Nabídka bytů a realit: Prodej, rodinný dům se 2 byty 2+1, 180 m², pozemek 798 m² – Vikýřovice

6. 8. 2025, 21:21

Na prodej nabízíme rozsáhlý rodinný dům se dvěma samostatnými byty typu 2+1, umístěný v oblíbené a klidné části obce Vikýřovice. Nemovitost s užitnou plochou 180 m² je ideální volbou pro více generační bydlení nebo jako zajímavá investice s možností pronájmu jednotlivých jednotek. Dům se nachází na adrese Sokolská 766, pouhých pár minut chůze od základní školy a obecního obchodu. Škola je doslova naproti domu, což zajišťuje pohodlí zejména pro rodiny s dětmi. Obchod je dostupný do 300 metrů. K domu náleží pozemek o výměře 798 m², který nabízí spoustu prostoru pro zahradu, relaxaci nebo další využití podle vašich představ. Nechybí zde ani dvůr, hospodářské zázemí a garáž. Významným bonusem je připravený půdní prostor, kde je možné vybudovat třetí bytovou jednotku, což výrazně zvyšuje potenciál této nemovitosti. Vytápění je aktuálně řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje bojler. Na pozemku se nachází vlastní studna, která je připojena přímo do domu. Plynová přípojka je přivedena k hranici pozemku, což umožňuje budoucí přechod na jiný způsob vytápění. Nemovitost navíc splňuje podmínky pro zařazení do státního dotačního programu „Oprav dům po babičce“, díky kterému lze získat finanční podporu na rekonstrukci až do výše 1 000 000 Kč. Tato možnost může výrazně ulehčit financování modernizace. V případě zájmu vám rádi pomůžeme s ověřením nároku na dotaci a poradíme s postupem jejího čerpání. Obec Vikýřovice je vyhledávanou lokalitou díky své výborné dostupnosti do nedalekého Šumperka a zároveň klidnému prostředí vhodnému pro rodinné bydlení. Zajímá-li vás tato nemovitost, neváhejte se obrátit na realitního makléře Josefa Andrle z realitní kanceláře Ostrov realit. Rád vám poskytne veškeré potřebné informace a domluví osobní prohlídku.

Cena: 5 700 000,- Kč

Kontaktní údaje:

Josef Andrle
jandrle@ostrovrealit.cz
605177870
Vikýřovice